Kranenburg-Nütterden: geräumige Doppelhaushälfte mit Garten, Garage, Stellplatz

Objektnummer:  688

Beschreibung

Beschreibung Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1994 besticht durch ihre solide Massivbauweise und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf einer Grundstücksfläche von 498 m² erstreckt sich das zweigeschossige Gebäude mit einer Wohnfläche von 132.38 m². Zwei Parkplätze und eine Garage bieten ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge. Das Dachgeschoss ist ausbaubar! Im Inneren des Hauses erwarten Sie insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme in den kalten Monaten. Eine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet zusätzlichen Wohnraum. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe. Ideal für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in gepflegter Umgebung sind.

Lage

Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Ortslage von Kranenburg-Nütterden, einem schönen Dorf im Nordwesten Deutschlands. Der Stadtteil, in dem die Immobilie liegt, ist geprägt von einer ruhigen und beschaulichen Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden sich kleine Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants sowie Kindergärten und der Grundschule. Auch die Natur ist nicht weit entfernt, mit weitläufigen Feldern und dem Reichswald, die zum Spazieren und Erholen einladen. Kranenburg selbst ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte. Die historische Altstadt besticht durch ihre gut erhaltenen Fachwerkhäuser und engen Gassen. Hier findet man neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Kranenburg und die St. Peter und Paul Kirche. Die Stadt bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Region um Kranenburg zeichnet sich vor allem durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Die Nähe zum Rhein und den Niederlanden ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten, wie Radtouren entlang des Flusses oder Ausflüge in die nahegelegenen Städte. Die idyllische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Naturerlebnissen ein und bietet somit einen idealen Rückzugsort für Naturliebhaber.

Flächen

Wohnfläche:
132,38 m²
Nutzfläche:
21,01 m²
Grundstücksfläche:
498,00 m²

Kosten

Kaufpreis:
340.000 €
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision:
1,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% ges. MwSt.
Badezimmer:
Dusche, Badewanne, Fenster
Boden:
Fliesen, Laminat
Garage / Stellplatz:
Garage, Außenstellplatz
Gäste WC:
Ja
Ferienimmobilie:
Ja

Objektangaben

Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Doppelhaushälfte
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Sep. WC's:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
2
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
1994
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
sofort
Badezimmer:
Dusche, Badewanne, Fenster
Boden:
Fliesen, Laminat
Außenstellplätze:
2
Garagenstellplätze:
1
Lage:
in Ortslage
Garage / Stellplatz:
Garage, Außenstellplatz
Gäste WC:
Ja
Ferienimmobilie:
Ja

Energieausweis

Warmwasser inkl.:
Ja
Gebäudeart:
Wohngebäude
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