Kranenburg: freist. Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage, 4 Stellplätze

Objektnummer:  686

Beschreibung

Beschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 mit einer Wohnfläche von ca.140 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet so ausreichend Platz für eine Familie. Ein Wintergarten ist vorhanden! Auf dem 911 m² großen Grundstück stehen drei Stellplätze und eine Garage zur Verfügung. Ein Keller mit einer Fläche von 40 m² komplettiert das Gebäude; von hier aus gelangen Sie über eine Außenterrasse in den Garten. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein geräumiges Wohn/-Esszimmer. Eine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Zimmer sind hell und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Trotz des zum Teil renovierungsbedürftigen Zustands bietet das Einfamilienhaus viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen. Die Lage und der große Garten bieten Raum für Erholung und Entspannung. Mit einer Gesamtzahl von vier/fünf Zimmern bietet das Haus genügend Platz für eine Familie oder Paare, die das Haus nach ihren Vorstellungen modernisieren möchten. Top-Angebot!

Lage

Lage Einfamilienhaus in Ortslage mit Garten in Kranenburg-Nütterden, einem charmanten Stadtteil nur wenige Kilometer von Kranenburg entfernt. Hier herrscht eine ruhige und entspannte Atmosphäre, geprägt von malerischen Fachwerkhäusern und einem ländlichen Flair. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Spazier- und Radwege, ideal für Naturliebhaber und Familien. Kranenburg ist eine kleine Stadt in der Nähe der niederländischen Grenze und bekannt für ihre pittoreske Altstadt mit verwinkelten Gassen und historischen Gebäuden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sowie Kindergärten sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was die Lebensqualität in dieser Region besonders attraktiv macht. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Kleve und Nijmegen. Die Region um Kranenburg besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Naturpark Maas-Schwalm-Nette lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während historische Städte wie Xanten und das nahegelegene Nimwegen kulturelle Highlights bieten. Diese idyllische Umgebung macht die Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Flächen

Wohnfläche:
140,00 m²
Grundstücksfläche:
911,00 m²
Kellerfläche:
40.00

Kosten

Kaufpreis:
390.000 €
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision:
1,5% zzgl. 19% ges. MwSt.
Badezimmer:
Dusche, Fenster
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen, Stein, Teppich, Parkett, Kunststoff
Einliegerwohnung:
Ja
Kamin:
Ja
Garage / Stellplatz:
Außenstellplatz
Wintergarten:
Ja
Unterkellert:
Ja
Ferienimmobilie:
Ja

Objektangaben

Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Einfamilienhaus
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
3
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
1936
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
sofort
Badezimmer:
Dusche, Fenster
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen, Stein, Teppich, Parkett, Kunststoff
Außenstellplätze:
3
Garagenstellplätze:
1
Lage:
in Ortslage
Einliegerwohnung:
Ja
Kamin:
Ja
Garage / Stellplatz:
Außenstellplatz
Wintergarten:
Ja
Unterkellert:
Ja
Ferienimmobilie:
Ja
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