Kleve-Fußgängerzone: Miete/Kauf Wohn-/Geschäftsimmobilie, vielseitig nutzbar

Objektnummer:  668

Beschreibung

Beschreibung Diese Gewerbe-/Wohnimmobilie kann gemietet oder gekauft werden! Die hier angebotene Immobilie besteht aus einer Einzelhandelsfläche und Wohnräumen in einem dreistöckigen Gebäude in gutem Zustand. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Gebäude vielfältige Möglichkeiten für gewerbliche und/oder private Nutzung. Beim Betreten der Räumlichkeiten fällt sofort die helle, einladende Atmosphäre auf. Die einzelnen Zimmer in den oberen Obergeschossen sind großzügig geschnitten und können flexibel für unterschiedliche Zwecke genutzt werden. Dank der drei Etagen gibt es genügend Platz, um verschiedene Bereiche voneinander abzutrennen oder miteinander zu verbinden, je nach Bedarf. Neben den großzügigen Räumlichkeiten punktet diese Immobilie auch mit ihrer zentralen Lage in der belebten Fußgängerzone. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung machen dieses Objekt besonders attraktiv für potenzielle Kunden. Zudem bietet die Umgebung eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und anderen Einrichtungen, die eine optimale Kundenfrequenz garantieren.

Lage

Lage Die Einzelhandels-/Wohnfläche befindet sich im Stadtzentrum von Kleve. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Das Stadtzentrum ist gut angebunden und bietet eine gute Infrastruktur für Geschäfte und Kunden. Insgesamt ist die Region ein attraktiver Standort für Unternehmen und Einzelhandelsflächen, die von der guten Verkehrsanbindung und der hohen Lebensqualität profitieren.

Flächen

Gesamtfläche:
197,00 m²
Ladenfläche:
100,00 m²
Fensterfront:
8.00
Fläche von:
197.00

Kosten

Kaufpreis:
349.000 €
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision:
1,785% vom Kaufpreis
zzgl. MwSt.:
Ja
Boden:
Fliesen, Teppich
Räume veränderbar:
1

Objektangaben

Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Verkaufsfläche
Zimmer:
5
Sep. WC's:
2
Etagenanzahl:
3
Zustand:
Neuwertig
Verfügbar ab:
sofort
Boden:
Fliesen, Teppich
Lage:
Stadtzentrum
Räume veränderbar:
1
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