Kleve: 3-Zi.-Wohnung mit neuen Fenstern, Balkon, 2 Kellerräume u. Garage

Objektnummer:  674

Beschreibung

Beschreibung Der Preis ist verhandelbar und ein Mietkauf ist vorstellbar! Diese Etagenwohnung aus dem Jahr 1986 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 92 m² ein gemütliches Zuhause. Sie befindet sich im zweiten Stock eines 5-Parteienhauses und verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von ca.10 m². Zudem gehört eine Garage sowie 2 Kellerräume zur Wohnung und ein Gemeinschaftswasch-/Trockenraum steht zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein offenes Wohn-/Esszimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Die Räume sind hell und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Die Wohnung wird über eine Gas-Heizung beheizt, was für angenehme Raumtemperaturen sorgt, ebenso ist im Wohnzimmer ein Kamin vorhanden. Die 2 vorhandenen Keller bieten zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Top-Angebot!

Lage

Lage Die Etagenwohnung ist im beliebten Oberstadtteil gelegen, der für seine zentrale Lage und die gute Infrastruktur bekannt ist. Der Stadtteil bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Parks, die alle zu Fuß erreichbar sind. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich, was den Stadtteil zu einem begehrten Wohnort macht. Kleve bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ist auch mit dem Auto gut zu erreichen. Die Stadt zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und bietet Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Region zieht sowohl Touristen als auch Einheimische an, die die malerischen Landschaften, die historischen Städte und die gastronomischen Köstlichkeiten der Gegend genießen. Wohnen in dieser Region bedeutet, das Beste aus Stadt- und Landleben zu vereinen und eine hohe Lebensqualität zu genießen.

Flächen

Wohnfläche:
92,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
10,00 m²
Kellerfläche:
16.00

Kosten

Kaufpreis:
199.000 €
Hausgeld:
250 €
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision:
1,5 % zzgl. 19s% ges. MwSt.
Badezimmer:
Dusche, Badewanne, Fenster
Boden:
Fliesen, Parkett
Kamin:
Ja
Unterkellert:
Ja
Gäste WC:
Ja

Objektangaben

Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Sep. WC's:
1
Balkone:
1
Etage:
2
Baujahr:
1986
Zustand:
Voll saniert
Verfügbar ab:
01.03.2026
Badezimmer:
Dusche, Badewanne, Fenster
Boden:
Fliesen, Parkett
Garagenstellplätze:
1
Lage:
Stadtteil
Kamin:
Ja
Unterkellert:
Ja
Gäste WC:
Ja

Energieausweis

Warmwasser inkl.:
Ja
Gebäudeart:
Wohngebäude
Swertz ImmoMed frau Astrid Swertz Papenfeldweg 9A 47533 Kleve +49 162 4102601