Bedburg-Hau/Qualburg: freist. Immobilie mit Garagentrakt, Wiese, Ackerland

Objektnummer:  687

Beschreibung

Beschreibung Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca.140 m² und einem großzügigen Grundstück von 11.619 m². Die Massivbauweise verleiht dem Gebäude Stabilität und Langlebigkeit. Zudem bietet die Immobilie mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einer Terrasse, 3 Parkplätzen und 2 Garagen genügend Raum für eine Familie. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über 2 Etagen und bieten insgesamt 7 Zimmer sowie 2 Küchen und 2 Bäder. Der Keller mit einer Fläche von ca. 50 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für gesellige Abende im Kreise der Familie. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, die eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Die Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre im Inneren. Der weitläufige Garten bietet die Möglichkeit, sich kreativ auszuleben und eine grüne Oase der Ruhe zu gestalten. Mit einer Fläche von über 11.000 m² bietet das Grundstück zudem viel Platz für Aktivitäten im Freien/Tierhaltung/Landwirtschaft.

Lage

Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in dem Stadtteil Bedburg-Hau, der im gleichnamigen Ort in der Nähe von Kleve liegt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was Bedburg-Hau zu einem beliebten Wohnort für Familien macht. Zudem lädt die umliegende Natur zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Stadt Bedburg-Hau ist eine idyllische Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, die durch ihre grünen Landschaften und historischen Gebäude besticht. Neben einem breiten kulturellen Angebot bietet die Stadt auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind umliegende Städte wie Kleve oder Kalkar schnell erreichbar, was die Stadt auch für Berufspendler attraktiv macht. Die Region um Bedburg-Hau ist geprägt von malerischen Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten. Die Nähe zur niederländischen Grenze ermöglicht zudem Ausflüge ins benachbarte Ausland. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, verbunden mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Wer die Natur liebt und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Gemeinde schätzt, ist in dieser Region genau richtig.

Flächen

Wohnfläche:
140,00 m²
Nutzfläche:
80,00 m²
Grundstücksfläche:
11.619,00 m²
Kellerfläche:
50.00

Kosten

Kaufpreis:
299.000 €
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision:
1,5% vom Kaufpreis zzgl. 19 % ges. MwSt.
Badezimmer:
Dusche, Fenster
Garage / Stellplatz:
Garage, Außenstellplatz
Unterkellert:
Ja
Ferienimmobilie:
Ja

Objektangaben

Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Einfamilienhaus
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Terrassen:
1
Stellplätze:
3
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
1930
Zustand:
Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab:
sofort
Badezimmer:
Dusche, Fenster
Außenstellplätze:
3
Garagenstellplätze:
2
Garage / Stellplatz:
Garage, Außenstellplatz
Unterkellert:
Ja
Ferienimmobilie:
Ja
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